这家修鞋的店子也是个皮具店,一打开店门就是很浓的皮具的味道,我只觉得熟悉但是有点难 pinpoint 以前是在什么场合闻到这个味道。刚刚刷小红书看见有人拿海绵吸了鞋油在包上擦,突然就想起来了,是小的时候经常有人在路边收几块钱就帮忙擦皮鞋,就是那个鞋油的味道。小时候外公或者外婆接我放学,会时不时在街边让人帮忙擦个皮鞋,他们手脚都好利索,我每次看得目不转睛。
昨晚看了一个关于贷款的YouTube视频,说30年贷款是银行发明的最好的赚钱利器,因为它的设计是让你先偿还利息再偿还本金,所以前面7-8年你都是在让银行赚钱,并没有积累对房屋的所有权。
但是现代美国人5-6年就会换工作并频繁搬家,把旧房子卖了,买上新房子,又是从头开始再付7,8年纯利息。如此往复一辈子都在给银行打工。
而且30年贷款让更多工薪阶层买得起房子之后,推动了房价水涨船高,因为人们懒得计算到底付了多少利息而只看每个月的直接账单。所以以后银行还会有40年贷款和50年贷款,足以让你一生都陷入债务中。
视频最后建议如果你不确定在某个地方会待10年以上,不要贷款买房; 如果可以尽量贷款15年以内,有机会的话还要提前还清,除非你有高额收益的投资可以对冲。最重要的是一定要坐下来自己算账,虽然你算不过银行雇佣的那些math genius,但是也千万不要相信银行的marketing。
今夜我不关心人类,也不 care 你