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昨晚看了一个关于贷款的YouTube视频,说30年贷款是银行发明的最好的赚钱利器,因为它的设计是让你先偿还利息再偿还本金,所以前面7-8年你都是在让银行赚钱,并没有积累对房屋的所有权。
但是现代美国人5-6年就会换工作并频繁搬家,把旧房子卖了,买上新房子,又是从头开始再付7,8年纯利息。如此往复一辈子都在给银行打工。
而且30年贷款让更多工薪阶层买得起房子之后,推动了房价水涨船高,因为人们懒得计算到底付了多少利息而只看每个月的直接账单。所以以后银行还会有40年贷款和50年贷款,足以让你一生都陷入债务中。
视频最后建议如果你不确定在某个地方会待10年以上,不要贷款买房; 如果可以尽量贷款15年以内,有机会的话还要提前还清,除非你有高额收益的投资可以对冲。最重要的是一定要坐下来自己算账,虽然你算不过银行雇佣的那些math genius,但是也千万不要相信银行的marketing。
你国大学宿舍的恶劣条件,尤其是单间宿舍面积太小而人太多,已经被诟病很久了。把众多彼此关系并不亲密、生活习惯也完全不同的人,硬塞在同一个极其狭窄的空间里,每天共同生活,不但毫无隐私可言,而且日常生活想不互相打扰都难。这种酷似监狱的居住环境,当然很容易导致心理问题乃至于霸陵事故。
这种住法,主要原因还不是穷和不愿在学生身上花钱,而是极权的有意识规训乃至虐待,是老狗逼们为了“培养学生的集体主义精神”、“吃苦”、“改坏毛病”。
所以,学生提出这种环境不舒适和侵犯隐私,根本没用。甚至你要舒服、要隐私,反而让管理者不高兴,觉得你“娇气、刺儿头、毛病多、不合群、缺乏集体主义精神”,不是合格的韭菜人矿。
这也就好解释,为什么留学生宿舍比本国学生宿舍条件好得多。这倒不是上头崇洋媚外,而是因为,这种天杀的“某国特色的集体主义教育”,总不好强加给外国人。这跟留学生可以免修你国政治课,是一个道理。
是一个自己叭叭啦的地方!