这家修鞋的店子也是个皮具店,一打开店门就是很浓的皮具的味道,我只觉得熟悉但是有点难 pinpoint 以前是在什么场合闻到这个味道。刚刚刷小红书看见有人拿海绵吸了鞋油在包上擦,突然就想起来了,是小的时候经常有人在路边收几块钱就帮忙擦皮鞋,就是那个鞋油的味道。小时候外公或者外婆接我放学,会时不时在街边让人帮忙擦个皮鞋,他们手脚都好利索,我每次看得目不转睛。
昨晚看了一个关于贷款的YouTube视频,说30年贷款是银行发明的最好的赚钱利器,因为它的设计是让你先偿还利息再偿还本金,所以前面7-8年你都是在让银行赚钱,并没有积累对房屋的所有权。
但是现代美国人5-6年就会换工作并频繁搬家,把旧房子卖了,买上新房子,又是从头开始再付7,8年纯利息。如此往复一辈子都在给银行打工。
而且30年贷款让更多工薪阶层买得起房子之后,推动了房价水涨船高,因为人们懒得计算到底付了多少利息而只看每个月的直接账单。所以以后银行还会有40年贷款和50年贷款,足以让你一生都陷入债务中。
视频最后建议如果你不确定在某个地方会待10年以上,不要贷款买房; 如果可以尽量贷款15年以内,有机会的话还要提前还清,除非你有高额收益的投资可以对冲。最重要的是一定要坐下来自己算账,虽然你算不过银行雇佣的那些math genius,但是也千万不要相信银行的marketing。
不知道大家看没看新闻:关于美国一座行车的大桥被一艘大货运船撞塌了。
虽然这种情况相当罕见,但是我想分享这个万一你的车掉进水里了要怎么自救的视频。
基本上你只有1分钟的生存窗口,所以千万不要浪费时间打电话。
1. 解开安全带;
2. 打开车窗(车门在这个时候因为内外压力不同已经完全打不开了);
3. 如果车里有小孩,从最大到最小依次送出车窗,然后自己出去;
4. 如果错失了开车窗的机会,可以屏气到车完全没入水内,车内外压力一致的时候,有最后的机会用力打开车门,然后朝着气泡上浮的方向游去。
今夜我不关心人类,也不 care 你