Business Daily说因为中国房地产商资金断链、各种烂尾楼导致的居民无法偿付的房贷，将要在银行累计的坏账数目会超过2008年美国次贷危机的坏账。。。。
区别是美国是银行放贷款给原本不够贷款能力的人，中国是政府和房产商一起把有贷款能力的中产阶级直接搞成赤贫。
房子都没建好也没收房却要还贷款…………也是我很难跟加拿大girl讲明白的事，需要太多background知识了，她的认知里加拿大买楼花交不了房连deposit都要退回来，怎么可能要还贷款 
Business Daily说因为中国房地产商资金断链、各种烂尾楼导致的居民无法偿付的房贷，将要在银行累计的坏账数目会超过2008年美国次贷危机的坏账。。。。
区别是美国是银行放贷款给原本不够贷款能力的人，中国是政府和房产商一起把有贷款能力的中产阶级直接搞成赤贫。
房子都没建好也没收房却要还贷款…………也是我很难跟加拿大girl讲明白的事，需要太多background知识了，她的认知里加拿大买楼花交不了房连deposit都要退回来，怎么可能要还贷款
@cchome @yun5s 从来没想过其实的差别。去查了一下，美国房子断贷，银行会收回房子再放到市场上出售，目的是把未付完的贷款结清。如果出售的收益不能覆盖全部贷款余额，还是有可能被要求支付差额，即“缺额判决/deficiency judgment"。听上去跟国内有点像，不过如果要做缺额判决，银行需要采取额外的法律行动。大多数州允许缺额判决。阿拉斯加、加利福尼亚、明尼苏达、蒙大拿、俄勒冈和华盛顿州在大多数情况下禁止缺额判决。其他州只允许在某些情况下作出缺额判决。比如在亚利桑那州，如果一间或两间独立屋的面积小于一万平方米（2.5 acres），银行不能要差额。